Une AGA positive qui encourage la poursuite du projet

Publié le 8 avril 2022 par Kathleen Godmer

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Kathleen Godmer

Journaliste | kgodmer@inmedias.ca

Le conseil d’administration (CA) du Village des Aînés Vallée-de-la-Gatineau a tenu, le 26 mars dernier, son assemblée générale annuelle (AGA). Le résultat le plus frappant est le constat d’un bénéfice net d’un peu plus de 35 000$ pour 2021.

Dans les prochaines semaines, une consultation auprès des autres municipalités du territoire sera faite afin de voir leur intérêt à devenir partenaires dans le projet. Si la réponse s’avère positive, il faudra voir ce qu’elles peuvent apporter comme contribution. Et quels sont leurs besoins. On voit ici le bâtiment de la phase 1.(Photo L’info de la Vallée – Kathleen Godmer)

Si le bénéfice 2021 est intéressant, le trésorier, Robert Bergeron, a souligné qu’une partie de celui-ci serait mise dans un fonds de prévoyance afin de répondre aux besoins et travaux d’entretien à venir. Il a mentionné que les montants mis de côté seraient de l’ordre de 5% pour la phase 1 du projet qui est déjà en place et 3% pour les imprévus.

Parmi ces travaux d’entretien, on parle, entre autres, de déneigement, de tonte de gazon, de chauffage, du nettoyage des conduits, de tests d’eau, de vidange septique et de la possible installation d’une climatisation.

Le CA a partagé les résultats de ses différentes campagnes de financement (lapins de Pâques, sacs de compostage, etc.) qui ont grandement contribué au financement. Formule qui fonctionne bien, semble-t-il, puisque, pour donner un exemple, la vente des lapins de Pâques a permis au CA de doubler son investissement amassant ainsi près de 2 000$.

Comme les loyers de la phase n’ont pas subi d’augmentation dans les deux dernières années, le CA a pris la décision d’en demander une de l’ordre de 3,5% afin de répondre aux différentes augmentations des coûts d’opération. « On aurait dû être plus prévoyant dans les deux dernières années. On n’avait pas vu venir ça. Tout a augmenté et le coût de la vie a fait un bon de 4,7%. Il faut prendre ça en compte », a expliqué le trésorier.

« Avec la première phase, on a un bâtiment évalué à plus de 800 000$ et nous avons seulement une dette d’environ 400 000$, ce qui nous permet d’entreprendre plus facilement la deuxième phase. » Michel Colin, président sortant

Lors de l’événement, il y avait élections et le président du CA, Michel Colin, a annoncé qu’il ne se représenterait pas. « Je me retire du conseil pour des raisons personnelles, mais je tiens vraiment beaucoup à ce que le projet se poursuive et qu’il devienne une des belles réalisations dans la région », a-t-il mentionné. C’est Debbie Chamberlain, ancienne vice-présidente du CA qui occupera maintenant le poste de présidente. Le reste des postes sera comblé lors d’une prochaine rencontre puisque plusieurs étaient absents.

Une vision pour le Village des aînés

L’AGA s’est terminée avec la présentation de la vision qu’a le CA pour le Village des aînés dans les années à venir (2030). On souhaite exploiter les 32 acres de terrain disponibles de manière logique et respectueuse afin que le Village des aînés soit un projet vert par son aménagement qui tiendra compte de l’environnement.

En plus des différentes phases de construction de bâtiments, on aimerait voir le projet se développer avec, entre autres, la mise en place d’une nouvelle route, qui reliera la fin du chemin Chamberlain jusqu’à la route 105 près du restaurant Lachapelle, l’aménager d’un sentier pédestre, un stationnement intérieur avec toit végétal, passerelles reliant les bâtisses, une promenade, un pavillon communautaire avec BBQ, pour ne nommer que ça. Reste à voir quelles seront les possibilités

« Pour compléter tout le projet, on aimerait avoir des ententes avec des développeurs privés qui viendraient y construire des commerces ou autres afin que différents services soient offerts directement sur le site. Comme on ne peut pas vendre des parcelles de terrains, ce serait fait sous forme de baux à long terme et l’argent que ça apporterait servirait pour le développement des phases futures puisque la deuxième est déjà entamée », a précisé M. Bergeron.

On souhaiterait aussi mettre en place un concept qui permettrait la rencontre des aînés du Village avec les enfants du CPE installé à proximité. Ensemble, ils pourraient profiter des différentes installations du Village et y faire des activités.

Selon M. Bergeron, la phase 2 du projet qui consiste en la construction d’un second bâtiment comprenant cette fois 10 logements et une salle communautaire, devrait débuter d’ici le début 2023. Les démarches vont bon train puisque soumissions de fonds et projections de construction ont été déposées. On parle d’une phase dont les coûts environneront le 1,7 M$.

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