Les 26 logements de Gracefield ne sont décidément pas un mythe

Publié le 11 mars 2021 par Hélène Desgranges

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Hélène Desgranges

Journaliste | hdesgranges@inmedias.ca

Alors que les documents sont déposés à la Société canadienne d’hypothèques et de logement depuis le 3 mars 2021 pour l’obtention d’un prêt conditionnel relatif à la construction de 26 appartements à Gracefield, le projet de logements accessibles pour tous les résidents de la MRC de la Vallée-de-la-Gatineau a terminé son recrutement de locataires qui devraient avoir accès à leur logement à l’été 2022.

Les 26 logements de Gracefield ne sont décidément pas un mythe

Robert Bergeron, président du comité Logement en santé Vallée-de-la-Gatineau (LSVG), souligne que « le projet de logements pour la Vallée n’est pas un mythe, mais est au contraire en train de devenir réalité ». Le comité en place pour le déploiement de ce projet avait déjà récolté en 2020 environ 90% des sommes qu’il recherchait. Il restait cependant des impondérables à connaître, comme l’évaluation du terrain choisi à Gracefield et le prix de démolition des bâtiments qui s’y trouvaient.

Même s’il manquait encore un peu de la somme visée, la construction irait de l’avant avait certifié Robert Bergeron, mais certains aspects pourraient être revus pour alléger les coûts prévus avait-il alors mentionné . On parle d’asphaltage, de toiture modifiée ou d’autres détails qui n’enlèveront rien au projet. Des esquisses préliminaires ont été réalisées, mais M. Bergeron s’attend à des changements. Avec la hausse des coûts de matériaux de construction, il espère d’ailleurs que les estimés n’auront pas trop d’écart avec la réalité.

Des délais se sont ajoutés en raison des difficultés d’accès à des professionnels pendant la pandémie. Que ce soit les arpenteurs, les notaires, les professionnels de la caractérisation, tous sont surchargés, explique le président qui prévoit aussi qu’il faudra aller chercher des sommes supplémentaires pour meubler les aires communes et autres besoins de l’édifice qui n’étaient pas inclus dans les coûts de construction.

Encore beaucoup d’étapes, besoin d’appuis

Malgré les sept personnes très impliquées du comité, mettre en place ce projet demande de l’énergie supplémentaire. Robert Bergeron espère donc trouver des personnes intéressées à s’impliquer. Que ce soit pour recruter des clients, aider aux collectes de fonds ou rechercher du financement, il y aura des appels à faire, des formulaires à remplir.

Pour combler 26 unités de logement, il faut trouver environ le double de clients intéressés. » – Robert Bergeron

En 2016, il y avait 88 personnes intéressées à loger dans les nouveaux appartements. Comme leur situation de santé pourrait avoir changé en quatre ans, le processus de recrutement a été repris avant les Fêtes de 2020 et en trois mois environ, 78 personnes ont signifié leur intérêt pour un logement. Dix personnes avec problématiques de santé étaient nécessaires et les recruteurs ont récolté 26 noms. Pour Robert Bergeron, ce recrutement est plus que bon.

Les étapes à venir ne se feront pas sans délai, il faut attendre la réponse de la SCHL, ensuite, trouver un contracteur alors que ceux-ci sont rares en temps de pandémie ou non disponibles et ensuite, il faut réaliser les travaux.

Robert Bergeron croit que la construction, si elle débute cet été, pourrait prendre de sept à neuf mois mais pourrait aussi se rendre à un an avant que LSVG puisse remettre les clefs aux résidents.

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